水漏れの有無を確認する方法

住宅を購入している場合でも家を売っている場合でも、水害の兆候を認識することが重要です。水は壁や床に損傷を与えるだけでなく、有毒なカビを生育させますが、家に永続的な構造的損傷を引き起こす可能性もあります。水害は、漏水、洪水、水源の溢れ、氷ダム、地下水の溜まり、または漏れた器具によって引き起こされる可能性があります。水の損傷は家のどこにでも存在する可能性がありますが、最初にチェックする重要な危険性の高いエリアがいくつかあります。家に水害がないか調べるには、以下の手順に従ってください。

壁を確認する

点在する水害の最も簡単な兆候は、壁や天井の水の汚れです。また、窓やドアフレームの周りに汚れがないかチェックしてください。異常な汚れは、漏れたパイプや壁の中の水漏れの兆候となる可能性があるため、真剣に取り除かなければなりません。また、乾式壁に亀裂がないか調べます。水に曝された壁の領域もまた、腫れた外観を有し、触っても柔らかくなり得る。

フロアを確認する

水害はあらゆるタイプの床に起こり、またサブフロアに浸透する可能性があります。特に地下室で床の反りや座屈がないか調べます。フロアが歪んで見える場合、水の損傷が原因である可能性が最も高いです。また、木の床、湿ったカーペット、または湿気やカビの一般的なにおいに白や暗い染みに注意してください。

パイプをチェックする

キッチン、バスルーム、洗濯室、地下室の配管を点検し、パイプの接続、漏れ、水の汚れなどが腐食されていないか確認します。浴室の什器の周りのカシメを点検してください。水漏れにより、カシメが欠けたり緩んだりすることがあります。不足しているグラウトや型の兆候を探します。温水器に床の濡れた跡やタンクの錆がないか点検してください。

地下室を確認する

地下室の漏れは、家屋によく見られる問題です。地下にある水は、しばしば、床、ベースボード、壁、家具に損傷を与えます。さらに、カビやカビによって引き起こされる匂いは不快で、健康上の問題を引き起こすことさえあります。亀裂、汚れ、さび、湿気、カビ、および臭気を点検します。

屋根裏部屋を確認する

屋根裏部屋の汚れ、カビ、およびその他の漏れの兆候がないかチェックしてください。 2つの屋根面が一体となっている谷、屋根が壁と出会う場所の点滅、屋根の通気孔と煙突の周りの点滅には特に注意してください。断熱材は乾燥していて、良好な状態でなければなりません。寒い気候にある住宅は、屋根の上に雪や氷が溶けて屋根裏に流入するように、屋根に氷ダムを作り出すことができます。

外観を確認する

家の外観も確認してください。屋根が破損しているか、破れているか、ひび割れているか、カールしているかどうか点検します。あなたが家の外のどこにでも立っている水を見るなら、それは問題の兆候かもしれません。水たまりは、庭の貧しい排水、漏れた雨の排水溝、または家から十分に遠くまで水を汲み取らない樋口が原因である可能性があります。家は、地面が家から離れて傾斜した状態で、物件の最高点に位置しなければなりません。

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